para Venda, Itanhaém / SP

Descrição do Imóvel

🏝️ Oportunidade Única à Beira-Mar em Itanhaém/SP – Jardim Suarão (Praia)
Descubra um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, estrutura imponente e alto potencial de rentabilidade. Situado em uma das áreas mais desejadas de Itanhaém, este imóvel é ideal para investidores exigentes que buscam retorno rápido e sólido.

📐 Características do Imóvel:
📍 Localização: Jardim Suarão – a poucos passos da areia
📏 Terreno: 800 m²
🏗️ Área construída: 327 m²
🛏️ 4 dormitórios (todos suítes) – capacidade para até 40 hóspedes
🛁 6 banheiros + lavabo
🚗 6 vagas de garagem cobertas
📅 Construção: 1980 | 💼 Semi-mobiliado
🏛️ Dois pavimentos com pé-direito alto

🧱 Arquitetura e Design:
A fachada clássica contrasta com um interior moderno, funcional e adaptável a diferentes modelos de negócio: pousada boutique, hostel premium, clínica de bem-estar, ou até uma residência corporativa.

🛋️ As áreas internas são otimizadas para uso hoteleiro ou locações de temporada:
🍽️ Sala de jantar ampla
📖 Sala de leitura aconchegante
🖥️ Escritório
🥫 Despensa
👩‍🍳 Cozinha planejada e funcional – ideal para operação de buffet ou serviço interno

🌿 Lazer & Convivência:
🌞 Quintal com jardim bem cuidado
🏊 Piscina convidativa
🔥 Churrasqueira completa – perfeita para confraternizações
🎉 Espaço gourmet ideal para eventos e celebrações

🛣️ Infraestrutura e Acessibilidade:
✔️ Rua com pavimentação em paralelepípedo lado praia
🛒 Próximo a supermercados, farmácias, escolas
🚗 Fácil acesso à rodovia – mobilidade garantida

💼 Por que investir?
Este imóvel reúne todos os elementos para se tornar um catalisador de receita e valorização:
🔹 Alta capacidade de ocupação
🔹 Localização de veraneio consolidada
🔹 Estrutura pensada para hospitalidade
🔹 Flexibilidade de uso: ideal tanto para negócios quanto para lazer

📈 Diversifique seu portfólio com um ativo de alto padrão no litoral paulista!
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 97410-5131 (13) 99748-8914 Carlos Arthur Gomes Ferreira

Av Presidente Kennedy, 126
Praia do sonho - Itanhaém
(13) 97410-5131 (13) 99748-8914
carlosarthurimoveis1228@gmail.com

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